喜達屋售賣悉尼物業是什么呢

喜達屋售賣悉尼物業在業內看來，輕資產運營戰略可使其有效減輕賬面資產。此外，售賣不動產所帶來的大量現金，也可有效補充集團現金流，便于購買其他酒店。

記者近日獲悉，喜達屋酒店及度假酒店國際集團11月21日宣布，已經把位于悉尼的喜來登公園酒店以4.63億澳元(約24.45億元人民幣)的價格出售給中國陽光保險集團。

據了解，雙方已簽署長期管理合同，酒店將仍然保留于喜來登品牌旗下，繼續由喜達屋運營。

喜達屋全球開發總裁Simon Turner表示，喜達屋不斷努力尋找合適的業主與合作伙伴，同時確保以長期管理合同為所有的股東創造價值。

在業內看來，澳洲屬于全天候旅游地區，該酒店入住率長期保持穩健水平，喜達屋集團保留未來50年的管理權，其管理費收入仍然相當可觀。同時，輕資產運營戰略可使其有效減輕賬面資產。

此外，售賣不動產所帶來的大量現金，也可有效補充集團現金流，便于購買其他酒店。

事實上，由于酒店業資本經營與資產經營的差別很大，目前全球范圍內各大酒店集團自有物業的比重在逐年降低。

資料顯示，2013年底洲際自有物業占比不足1%，萬豪自有物業占比不足2%。